( 芝加哥時報 / 快訊 ) 根據芝加哥商業週刊的最新報導，來自華盛頓特區的聯邦預算與政策不確定性，正對芝加哥地區本已嚴峻的「可負擔住房（Affordable Housing）」短缺問題構成重大威脅。

商業週刊今日最新披露，籠罩在華盛頓特區的聯邦資金與政策不確定性，正對芝加哥地區本已嚴峻的「可負擔住房」短缺危機投下更深的陰影。

這份來自聯邦層面的疑慮，直接衝擊到芝加哥龐大且脆弱的住房生態系統，因為當地眾多關鍵機構——從芝加哥住房管理局（CHA）到各類非營利開發商與營運商——其生存與運作模式皆高度仰賴聯邦政府的「輸血」。這些關鍵資金通常以直接撥款、協助低收入家庭支付租金的住房券（如Section 8），以及作為激勵私人開發商興建經濟適用房最核心金融工具的「低收入住房稅收抵免（LIHTC）」等多種形式存在。

報導指出，一旦聯邦資金的承諾發生動搖、撥款延遲或預算遭到削減，將在芝加哥引發立即且深遠的連鎖反應：許多正在籌備中或建設中的可負擔住房項目，恐因失去穩定的融資擔保而被迫無限期擱置，而現有的經濟適用房庫存也可能因缺乏足夠的營運補貼而面臨維護困難，甚至被迫轉為市場價租賃，進一步壓縮供給量。這場潛在加劇的住房危機不僅是單純的社會民生問題，更是一個嚴肅的商業與經濟挑戰，因為如果支撐城市運作的服務業、製造業和基礎崗位勞動力無法在市內或近郊找到負擔得起的住所，將直接導致企業面臨勞動力短缺加劇、用工成本上升的壓力，並顯著增加城市在應對無家可歸率上升等社會服務與治安方面的財政負擔。

目前，芝加哥市府官員、房地產開發商以及住房權益倡導團體正焦慮地密切關注華盛頓的動態，業界普遍共識認為，若缺乏聯邦政府持續且強有力的支持，單靠芝加哥地方政府或私營部門的力量，幾乎不可能解決當前巨大的可負擔住房缺口。