( 芝加哥時報 / 快訊 ）芝加哥市的房產所有人本週六晚間聚集在朗代爾（Lawndale）的和諧社區教會（Harmony Community Church），舉行了一場名為「房產稅焚燒大會」的活動，公開討論最新的房產稅單大幅增加的問題，並試圖「點亮通往公平的道路」。由於最新一輪的房產稅大增，許多芝加哥房主收到了數額驚人的稅單，他們普遍對這筆錢的具體去向感到困惑與不滿。

在朗代爾社區，居民們正聯合起來尋求有關房產稅激增的答案。當地社區領袖與朗代爾基督教發展公司（Lawndale Christian Development Corporation）合作，舉辦了這次營火大會，讓鄰里有機會討論可能的解決方案。朗代爾居民托馬斯·沃西（Thomas Worthy）表示，他本週收到的稅單比去年增加了$977美元。他指出，稅收的增加是與一個他「完全不清楚」的稅收增量融資區（TIF）相關聯，並質疑：「TIF正在向我們的鄰里和街道收錢，但我們卻沒有被告知它為何會出現在稅單中。」

社區團體討論了多項應對措施，其中一項是提議制定新政策，並以加州著名的13號提案（Prop 13）為藍本，該提案旨在將房產稅限制在評估價值的1%，且年度增幅不得超過2%。此外，許多房主感到憤怒的原因是，他們認為房產稅的增加並沒有帶來社區內值得稱道的投資。朗代爾的終身居民米爾頓·克萊頓（Milton Clayton）表示：「這個社區在很大程度上一直處於撤資狀態，但現在似乎有人對收回這個社區產生了興趣，我們卻正在為繁榮而被徵稅。」

在庫克郡（Cook County）方面，郡財長瑪麗亞·帕帕斯（Maria Pappas）也在當天稍早的一個活動中針對稅單問題發言。她向居民強調了新的繳稅途徑，讓房主可以按照自己的步調繳納稅款。帕帕斯明確表示：「你們不一定非要在12月15日之前繳清稅款。你們不需要付清。這是因為我們去年前往州議會設立了一個分期付款計劃。」她進一步解釋，從12月16日開始，房主可以上網查詢，並找到長達13個月的付款計劃。這對朗代爾的房主來說是個好消息，但他們仍然希望政府能對稅收大增給出明確的解釋。

沃西表示：「我們理解公用事業等費用正在上漲，但這是一個估價問題。我們沒有我們需要的學校，這裡也沒有經濟發展，但我們卻要為其他社區的經濟發展買單。」還有部分居民向媒體表示，他們甚至還沒有收到房產稅單，但官方稱稅單正在本週內陸續寄出。

據現有的財政分析報告，在過去十年中，芝加哥市的房產稅負擔經歷了顯著且驚人的增長。這主要是由市政府和芝加哥公立學校（CPS）為解決養老金赤字而大幅提高徵稅額所驅動。

以下是根據智庫公民聯盟（Civic Federation）等機構的研究結果，芝加哥地區房產稅在過去十年間（大多以2014年至2023年稅務年度為基礎）的增長概況：芝加哥市總房產稅負擔增幅： 從2014稅務年度到2023稅務年度，芝加哥市的總房產稅負擔增加了$27億美元，增幅達53.3%，總額從$51億美元增至$78億美元。與通貨膨脹比較： 在同一時期（2015年至2024日曆年），美國勞工統計局的數據顯示通貨膨脹率約為35%，這表明房產稅的增幅遠高於通貨膨脹率。市政府和公立學校的增幅：芝加哥公立學校（CPS）： 房產稅增加了$14億美元，增幅達60.6%，主要原因是在2017財年恢復了專門用於教師養老金的房產稅徵收。芝加哥市政府： 房產稅增加了$9.21億美元，增幅高達96.4%。這部分增長的大多數是為了履行州法律規定的要求，以確保對長期資金不足的市府養老金進行精算基礎上的充分撥款。簡而言之，芝加哥市的房產稅總徵稅額在十年內（2014年至2024年）增長了超過一倍，漲幅超過90%，主要歸因於城市和學校為應對養老金義務而增加的撥款。伊利諾州整體情況：從更廣泛的伊利諾州範圍來看，州內房產稅負擔一直居高不下，根據2017年的研究，伊利諾州平均房產稅率為2.3%，在全美排名第二高。伊利諾州房主的平均房產稅從2000年的$2,000美元增加到2017年的$4,100美元，平均增幅高達105%，這遠超過居民收入的增幅。房主面臨的衝擊：除了總稅收的增加，房產重新估價和稅負在住宅與商業地產之間轉移，也可能導致個別房主的稅單在一年內大幅飆升。有數據顯示，在一次重新估價週期後，庫克郡有近24萬戶家庭的房產稅單在單一年份內暴漲了25%或更多，中位數漲幅約為$1,700美元。