(芝加哥時報 / 快訊) 專家近期發出警告，建議未來五年內避免前往伊利諾州的四個城市，這一警告來自銀行等級評鑑的研究，並由雅虎財經（Yahoo Finance）分享。這份研究針對房地產投資進行了分析，考慮了犯罪率、房產稅、貧困水平和房產增值潛力等因素，最終得出結論，這些城市不適合作為購房目的地。

專家建議避免的四個城市包括：

1. 卡霍基亞高地（Cahokia Heights）
2. 皮奧里亞市（Peoria）
3. 斯普林菲爾德市（Springfield）
4. 迪凱特市（Decatur）

然而，這樣的建議未免過於一概而論。每個城市都有其獨特的生活條件，對於不同職業和生活方式的人來說，這些城市可能仍然是理想的居住地。例如，某些專業人士可能發現這些城市的工作機會和生活成本非常符合他們的需求。

此外，預測未來五年的城市發展潛力存在許多不確定因素，這些城市的情況可能會隨著時間發生變化。因此，這類研究結果應僅供參考，並非決定是否搬遷的唯一依據。

專家建議避免的四個城市包括：

卡霍基亞高地（Cahokia Heights）

位於伊利諾州的南部，距離聖路易斯市不遠。這座城市由幾個小型社區於2021年合併而成，包括阿爾頓公園（Alorton）、卡霍基亞（Cahokia）以及中心村（Centreville）。雖然卡霍基亞高地擁有豐富的歷史背景，但它在經濟和社會發展方面仍面臨許多挑戰。根據專家分析，該地區的貧困率和犯罪率較高，房地產市場的增值潛力也相對較低，因此被認為不適合短期內進行房地產投資。

卡霍基亞高地的歷史可以追溯到美洲土著文明，這裡曾是卡霍基亞土著文化的中心，並且擁有許多考古遺址。然而，當前的卡霍基亞高地在現代化發展上遇到了瓶頸。當地基礎設施老化，尤其是排水系統和污水處理問題導致了經常性的洪水和環境問題，對居民生活造成困擾。當地政府和社區組織正在努力尋求解決方案，以提升城市的生活品質。

儘管面臨諸多挑戰，卡霍基亞高地還是有其獨特的文化和歷史魅力。城市中存在一些保留美洲原住民遺產的景點，這對於喜愛歷史和考古的遊客來說，具有一定的吸引力。然而，對於潛在的居民和投資者來說，當前的經濟和基礎設施狀況意味著這裡可能不是理想的選擇。

皮奧里亞市（Peoria）

是伊利諾州中部的一個主要城市，擁有豐富的工業歷史和文化背景。這座城市以其強大的製造業基礎而聞名，特別是卡特彼勒公司（Caterpillar Inc.）的總部曾設於此，使其成為一個重要的經濟中心。然而，隨著製造業的轉型和卡特彼勒公司總部的遷移，皮奧里亞的經濟遭受了打擊，並面臨著重新定位和復甦的挑戰。

專家指出，皮奧里亞的房地產市場增長潛力有限，主要原因是城市人口增長停滯，並且部分地區的貧困率較高。犯罪率也是一個顯著問題，特別是在市中心和周邊地區。然而，皮奧里亞擁有一些發展潛力，例如其優越的地理位置，使其成為通往其他中西部城市的重要交通樞紐。隨著城市努力改善基礎設施並吸引新企業，皮奧里亞可能在未來的幾年內迎來經濟復甦。

儘管皮奧里亞面臨經濟挑戰，該市仍擁有豐富的文化資源和美麗的自然風光。伊利諾河穿過城市，提供了豐富的戶外活動機會。此外，皮奧里亞還有著名的藝術和文化場館，如皮奧里亞藝術中心和河濱劇場，吸引了大量遊客和文化愛好者。因此，對於那些尋求安靜生活方式並且喜愛戶外活動的人來說，皮奧里亞仍然是一個值得考慮的居住地。

斯普林菲爾德市（Springfield）

是伊利諾州的首府，以其悠久的歷史和政治背景著稱。該市最為人熟知的是美國第16任總統亞伯拉罕·林肯（Abraham Lincoln）的故鄉，這使得斯普林菲爾德成為一個重要的歷史和文化旅遊目的地。林肯的家園、總統圖書館和博物館吸引了數以萬計的遊客，為當地經濟帶來了穩定的收入來源。

然而，儘管斯普林菲爾德在歷史和文化方面擁有優勢，該市的經濟狀況卻面臨著挑戰。根據最新的分析，斯普林菲爾德的房地產市場增長有限，並且城市的就業機會主要集中在政府部門，這使得其經濟結構相對單一。此外，該市的一些地區存在較高的貧困率和犯罪問題，這對於潛在的投資者來說是一個不小的顧慮。

儘管如此，斯普林菲爾德仍然擁有穩定的教育和醫療資源，這對於家庭來說是一個不錯的選擇。當地的學區和醫療設施質量較高，且生活成本相對較低，這使得斯普林菲爾德成為一些尋求安定生活的居民的理想居住地。然而，對於那些尋求經濟發展機會或房地產投資的人來說，斯普林菲爾德可能並不是最佳選擇。

迪凱特市（Decatur）

位於伊利諾州中部，以其工業和農業生產為基礎的經濟聞名。該市曾經是美國最大的玉米加工中心之一，擁有強大的食品和農業加工產業。然而，隨著全球經濟變化和製造業轉型，迪凱特的經濟也受到了一定程度的打擊。近年來，當地經濟增長放緩，失業率上升，這對當地居民和投資者造成了不小的壓力。

專家指出，迪凱特的房地產市場也面臨著挑戰，增長潛力有限，尤其是在人口增長停滯不前的情況下。該市的基礎設施老化，部分地區的貧困率較高，這些因素都限制了迪凱特市的發展潛力。然而，迪凱特擁有豐富的自然資源和工業基礎，這為其未來的經濟轉型提供了一定的機會。

儘管如此，迪凱特仍有一些吸引人的特點，特別是對於那些尋求更為安靜和低成本生活的居民來說。該市的生活成本相對較低，並且擁有寬敞的居住空間。此外，迪凱特擁有豐富的戶外活動機會，特別是其湖泊和公園，為居民提供了豐富的休閒娛樂選擇。