
(芝加哥時報快訊)因為受到疫情的
據破產法院記錄顯示,WeWork欠Wilmette所在的Alter集團(Alter Group)企業近1190萬美元,這筆款項來自「租約終止費用及相關訴訟」。在WeWork 187億美元負債中,僅有另一實體的索賠金額高於Alter集團。該申請僅披露了30個最大的無擔保債權人名單。
WeWork計劃通過破產重組,本週披露計劃退出北美近70個租約,希望通過放棄最不盈利的地點並專注於最賺錢的地點能夠更加強大。
Alter的索賠與位於西金齊街20號(20 W. Kinzie St.)的一棟17層樓辦公大樓有關,該大樓由Alter集團的一個企業擁有。WeWork此前佔用該空間約80%,直到今年早些時候關閉了這個地點,當時其租約還剩約12年。據Alter集團一位發言人今年6月表示,WeWork對這個地點的租金支付有企業擔保,並同意支付一筆未披露的終止費用以解除租約。
然而,根據Alter在九月份提起的訴訟,WeWork最近未能按時支付終止費用。該投訴並未具體說明WeWork欠款多少,但破產申請似乎揭示了這筆費用的規模。
Alter未回應對此評論的請求。
這起破產申請之際,Alter集團正試圖出售金齊街的物業。Alter集團執行副總裁Rich Gatto在六月份告訴Crain’s,WeWork的終止費用可以用來支付抵押貸款,或與出售產生的收益相結合,幫助Alter集團償還物業上的6000萬美元貸款。
除了房地產持有外,Alter還以擁有WNBA的芝加哥天空隊(Chicago Sky)而聞名。
與金齊街物業無關,WeWork命名其在盧普區克拉克街125號(125 S. Clark St.)已關閉的地點為計劃在破產過程中拒絕的租約之一。在今年早些時候公司關閉了那個112,000平方英尺的空間後,物業的所有者針對WeWork提起了驅逐訴訟,以控制該空間並追回一份租約至2033年底未付的租金。
克拉克街建築物業主的發言人 — 由德國房地產投資者Commerz Real AG控制的一家企業 — 尚未對破產申請立即回應評論請求。
過去幾年,WeWork一直在關閉’該公司所稱的「績效不佳」的芝加哥地點,以削減成本並投資於其期待更有利可圖的地點。除了金齊街和克拉克街的關閉外,WeWork去年還關閉了一個位於南密歇根大道332號(332 S. Michigan Ave.)的50,000平方英尺的地點。
根據WeWork的網站,該公司仍在芝加哥市中心擁有八個活躍地點,分別是北綠街220號(220 N. Green St.);北綠街167號(167 N. Green St.);西亞當斯街625號(625 W. Adams St.);南河濱廣場222號(222 S. Riverside Plaza);南迪爾本街1號(1 S. Dearborn St.);北瓦巴什大道330號(330 N. Wabash Ave.);北州街515號(515 N. State St.),以及北拉薩爾街448號(448 N. LaSalle St.)。
WeWork還管理一個位於上城區百老匯北街4753號(4753 N. Broadway)的12層建築大廳中的25,000平方英尺空間,該建築由開發商Cedar Street轉變為176個公寓。這個地點標誌著WeWork首次與住宅開發商合作,在居民居住的地方提供共享辦公空間作為一項便利設施。

